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  继9月5日《横琴粤澳深度相助区建设总体方案》出台,仅一天时间,中共中央、国务院印发的《周全深化前海深港现代服务业相助区改造开放方案》(以下简称《方案》)6日公布,前海相助区将打造粤港澳大湾区周全深化改造创新试验平台,建设高水平对外开放门户枢纽。

  《方案》明确,进一步扩展前海相助区生长空间,面积在原基础上扩大8倍,前海相助区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里。

  以现有前海相助区为基础,进一步扩展至以下区域:

  南侧毗邻的蛇口及巨细南山片区〔东至后海大道、近海路、爱榕路、招商路、水湾路,南至深圳湾,西至月亮湾大道、珠江口,北至东滨路,包罗中国(广东)自由商业试验区的蛇口区块〕22.89平方公里;

  北侧毗邻的会展新城及海洋新城片区(东至松福大道,南至福永河,西至海岸线,北至东宝河、沙井北环路)29.36平方公里;

  机场及周边片区(东至宝安大道,南至金湾大道、宝源路、碧湾路,西至海岸线,北至福永河、松福大道、福洲大道)30.07平方公里;

  宝安中央区及大铲湾片区(东至宝安大道,南至双界河,西至海岸线,北至金湾大道、宝源路、碧湾路,另包罗巨细铲岛、孖洲岛)23.32平方公里。

  《周全深化前海深港现代服务业相助区改造开放方案》全文附后。

  深圳前海扩容扩了什么?

  前海扩容了近10倍,扩了什么?为什么扩?有什么影响?广东省住房政策研究中央首席研究员李宇嘉以为:

  1、扩的是制度和创新,不是地产。

  原来制度创新只在近15平方公里探索,现在扩大近10倍。在更广漠的局限内改造和创新。对深圳既是盈利,更是责任。现在所谓的创新改造都要突破、闯关、肯硬骨头。不管扩什么,绝不是地产,现有的政策环境下,靠这个计划再炒一波地产,是不能能的。

  2、哪些制度、哪些创新?

  一是现代服务业创新和治理。商业、金融、供应链、人力资源等要素流动,内地周全与港澳相符国际尺度的模式对接。“互联网+”、人工智能等,深圳代表的珠三角和内地,有生长优势,但也要在国际尺度下,发扬光大、提高竞争力。这样做,最基本的目是让现代服务业,武装传统制造业,促进其与实体经济相得益彰。我们面临的问题是,服务业有点超前、有点虚,和实体经济有点脱节,需要借鉴港澳履历,通过港澳借鉴蓬勃国家履历,让二者能融合一起。

  二是增强优势产业链条分工。人工智能、康健医疗、金融科技、智慧都会、物联网、能源新质料等,这是港澳优势产业。固然内地也在鼎力生长,但与港澳在产业链上各有千秋,互补潜力很大。好比,研发与实验是港澳优势,对国际规则的掌握,对接外洋市场,也是港澳优势。但港澳缺乏实体经济、制造业、内需市场,研发和实验不能能推进下去,会越来越空心化。内地优势是什么?中试、试投产、量产,以及基于伟大市场潜力的巨额R&D投入,广漠市场对投产后的应用和消化。

  三是营商环境。(1)市场经济的基本制度。包罗公正竞争、民企权益保障、诚信治理。这些是我们探索多年但未见得效果的改造未竟领域,需要啃硬骨头。(2)经济社会规则对接。交通、通讯、信息、支付等领域与港澳尺度和规则衔接。为港澳青年在前海相助区学习、事情、居留、生涯、创业、就业等提供便利,促进两地人才等要素流动。

  3、内地该怎么做?

  一是学习港澳这些行业的治理设施,稀奇是羁系设施。已往,我们一味鼎力生长这些行业,但羁系对照宽容,泛起了泡沫化、垄断。现在来看,既要生长,继续给到宽松气氛,也要羁系,杜绝搞垄断、搞虚的、骗政策优惠。港澳生长的时间对照长,与国际接轨,值得借鉴。

  二是补上短板。哪些短板?主要就是创新气氛、基础研究、功效转化。这些都是内地的短板,也是“被卡脖子”的地方,要突破,要自己搞研究,但该引进的引进,该学习的学习。

  三是以开放促改造,让改造形倒逼,这是我们的新计谋。港澳与内地要素自由流动、互联互通,上面几个领域的改造和创新都比现在提高许多。同时,对港澳而言,也填补了实体经济短板。

  杜绝“炒房”回暖

  无论是前海,照样横琴,敏锐的购房投资者闻风而逃,利好新闻是否会为相关区域的房地产市场加一把劲?

  单看珠海横琴楼市,颇有“政策未动,房价先行”征象。横琴与澳门仅一河之隔,但两地房价却存在较大差距,横琴房价仅为澳门的一半。从2009年至今,随着横琴的不停完善建设,其房地产在数目和质量上都有显著提升,横琴的房价也履历了一个快速生长时期。同时,横琴的楼价已上涨了至少5倍,房价从2009年8000元/㎡一起上涨到现在的40000-60000元/㎡。凭证中原研究院的数据显示,横琴一手房均价在5.3万/㎡左右。总体来看,一手市场现在由于缺货,出现量缩价稳的态势。二手成交价照样在5-7万/㎡这个区间,房源不算很稀缺。

  近年来,珠海政府针对在横琴买房的澳门住民,不停推出相关利好政策,因此有不少澳门住民以及投资者选择在横琴置业。现在年以来,官方不停提及横琴和澳门,此前就有外界展望琴澳深度相助这个大礼包即将到来。受利好因素刺激,横琴房地产市场逐步回暖,住宅成交量更是同比大涨近五成。前段时间,澳门特首贺一诚在接受采访时,“粤澳深化相助将有好新闻”简简朴单几个字,就被不少当地中介解读为“琴澳同城马上就来了”,“横琴又要迎来一轮发作”。借着那波舆论,珠海横琴的二手市场也变得高调起来,部门二手房挂盘价已在10万/㎡左右。据珠海市商品房(预)销售专网统计,2021年1至7月份横琴商品房网签成交4323套,同比上涨约13.49%。其中住宅用房网签成交2695套,同比上涨约48.08%,当地楼市显著回暖。

  但易居研究院智库中央研究总监严跃进提醒投资者不要遗忘“房住不炒”的政策导向稳固。他以为,从整个大环境来讲,无论是这次的《周全深化前海深港现代服务业相助区改造开放方案》,照样此前一天刚刚公布的《横琴粤澳深度相助区建设总体方案》,以及北京证券生意所的确立、《浙江高质量生长建设配合富足树模区实行方案》……这一系列的改造着实都是一样的,都是在十四五时代开展的台甫目系列计划,这与经济生长、社会生长是亲热相关的。

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  《横琴粤澳深度相助区建设总体方案》内里提到了两地协同,增强交流,这内里包罗一些新兴产业、医疗大康健、高新科技、焦点经济等方面,这些产业资源的导入势必有助于人才的流动。随着改造的深入、规格的加速,人才的进入将更为麋集。从执法的角度上来讲,这些都能够动员新型房地产的生长,好比高新园区、商务楼宇。不仅云云,住宅市场也会有所活跃,稀奇是人才保障房、租赁市场等。

  然则,需要注重的是,鉴于“房住不炒”的导向,我们必须提防“炒房”征象回暖。尤其是住宅市场,必须杜绝这方面的炒作。以是,当前的政策利好,不要与“炒房”挂钩,努力落实“房住不炒”这个政策。

  总体来说,这些政策是个很好的导向,对整个粤港澳大湾区的建设具有努力的作用。

  《周全深化前海深港现代服务业相助区改造开放方案》全文如下:

  开发建设前海深港现代服务业相助区(以下简称前海相助区)是支持香港经济社会生长、提升粤港澳相助水平、构建对外开放新名目的主要行动,对推进粤港澳大湾区建设、支持深圳建设中国特色社会主义先行树模区、增强香港同胞对祖国的向心力具有主要意义。为推动前海相助区周全深化改造开放,在粤港澳大湾区建设中更好施展树模引领作用,制订本方案。

  一、总体要求

  (一)指导头脑。以习近平新时代中国特色社会主义头脑为指导,周全贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,坚决贯彻党的基本理论、基本蹊径、基本方略,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,坚持稳中求进事情总基调,驻足新生长阶段,贯彻新生长理念,构建新生长名目,以推动高质量生长为主题,以深化供应侧结构性改造为主线,以改造创新为基本动力,以知足人民日益增进的美妙生涯需要为基本目的,坚持系统看法,更好统筹生长和平安,以制度创新为焦点,在“一国两制”框架下先行先试,推进与港澳规则衔接、机制对接,厚实协同协调生长模式,打造粤港澳大湾区周全深化改造创新试验平台,建设高水平对外开放门户枢纽,不停构开国际相助和竞争新优势。

  (二)生长目的。到2025年,确立健全更高条理的开放型经济新体制,劈头形成具有全球竞争力的营商环境,高端要素集聚、辐射作用突出的现代服务业蓬勃生长,多轮驱动的创新系统成效突出,对粤港澳大湾区生长的引擎作用日益彰显。到2035年,高水平对外开放体制机制加倍完善,营商环境到达天下一流水平,确立健全与港澳产业协同联动、市场互联互通、创新驱动支持的生长模式,建玉成球资源设置能力强、创新策源能力强、协同生长动员能力强的高质量生长引擎,改造创新履历获得普遍推广。

  二、实行局限

  (三)进一步扩展前海相助区生长空间。以现有前海相助区为基础,进一步扩展至以下区域:南侧毗邻的蛇口及巨细南山片区〔东至后海大道、近海路、爱榕路、招商路、水湾路,南至深圳湾,西至月亮湾大道、珠江口,北至东滨路,包罗中国(广东)自由商业试验区的蛇口区块〕22.89平方公里;北侧毗邻的会展新城及海洋新城片区(东至松福大道,南至福永河,西至海岸线,北至东宝河、沙井北环路)29.36平方公里,机场及周边片区(东至宝安大道,南至金湾大道、宝源路、碧湾路,西至海岸线,北至福永河、松福大道、福洲大道)30.07平方公里,宝安中央区及大铲湾片区(东至宝安大道,南至双界河,西至海岸线,北至金湾大道、宝源路、碧湾路,另包罗巨细铲岛、孖洲岛)23.32平方公里。前海相助区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里。

  三、打造周全深化改造创新试验平台

  (四)推进现代服务业创新生长。确立健全联通港澳、接轨国际的现代服务业生长体制机制。确立完善现代服务业尺度系统,开展尺度化试点树模。联动建设国际商业组合港,实行陆海空多式联运、枢纽联动。培育以服务实体经济为导向的金融业态,努力稳妥推进金融机构、金融市场、金融产物和金融羁系创新,为消费、投资、商业、科技创新等提供全方位、多条理的金融服务。加速绿色、智慧供应链生长,推动供应链跨界融合创新,确立与国际接轨的供应链尺度。在深圳前海湾保税港区整合优化为综合保税区基础上,深化要素市场化设置改造,促进要素自主有序流动,规范生长离岸商业。探索研究推进国际船舶挂号和配套制度改造。推动现代服务业与制造业融合生长,促进“互联网+”、人工智能等服务业新手艺新业态新模式加速生长。

  (五)加速科技生长体制机制改造创新。聚焦人工智能、康健医疗、金融科技、智慧都会、物联网、能源新质料等港澳优势领域,鼎力生长粤港澳相助的新型研发机构,创新科技相助治理体制,促进港澳和内地创新链对接联通,推动科技功效向手艺尺度转化。建设高端创新人才基地,联动周边区域科技基础设施,完善国际人才服务、创新基金、孵化器、加速器等全链条配套支持措施,推动引领产业创新的基础研究功效转化。努力引进创投契构、科技基金、研发机构。团结港澳探索有利于推进新手艺新产业生长的执律例则和国际经贸规则创新,逐步打造审慎包容羁系环境,促进依律例范生长,健全数字规则,提升羁系能力,坚决否决垄断和不正当竞争行为。集聚国际海洋创新机构,鼎力生长海洋科技,加速建设现代海洋服务业集聚区,打造以海洋高端智能装备、海洋工程装备、海洋电子信息(大数据)、海洋新能源、海洋生态环保等为主的海洋科技创新高地。构建知识产权缔造、珍爱和运用生态系统,推动知识产权维权援助、金融服务、外洋风险防控等体制机制创新,建设国家版权创新生长基地。

  (六)打造国际一流营商环境。用好深圳经济特区立法权,研究制订前海相助区投资者珍爱条例,健全外资和民营企业权益珍爱机制。用好深圳区域性国资国企综合改造试验相关政策,加速国有资源运营公司改造试点,增强国有资源市场化专业化运作能力,深入落实政企离开、政资离开原则,维护国有企业市场主体职位和谋划自主权,切实增强前海相助区国有经济竞争力、创新力、控制力、影响力、抗风险能力。完善竞争政策框架,确立健全竞争政策实行机制,探索设立议事协调机构性子的公正竞争委员会,开展公正竞争审查和第三方评估,以市场化法治化国际化营商环境支持和指导产业生长。依法合规探索削减互联网融合类产物及服务市场准入限制。确立信用经济试验区,推进政府、市场、社会协同的诚信建设,在市场羁系、税收羁系、商业羁系、投融资体制、绿色生长等领域,推进以信用系统为基础的市场化改造创新。推进与港澳跨境政务服务便利化,研究增强在交通、通讯、信息、支付等领域与港澳尺度和规则衔接。为港澳青年在前海相助区学习、事情、居留、生涯、创业、就业等提供便利。支持港澳和国际高水平医院在前海相助区设立机构,提供医疗服务。确立完善外籍人才服务保障系统,实行更开放的全球人才吸引和治理制度,为外籍人才申请签证、居留证件、永远居留证件提供便利。

  (七)创新相助区治理模式。推进以法定机构承载部门政府区域治理职能的体制机制创新,优化法定机构法人治理结构、职能设置和治理模式。努力稳妥制订相关制度规范,研究在前海相助区事情、居留的港澳和外籍人士介入前海区域治理途径,探索允许相符条件的港澳和外籍人士担任前海相助区内法定机构职务。推举行业协会自律自治,搭建粤港澳职业配合体交流生长平台。开展政务服务流程再造,推进服务数字化、规范化、移动化、智能化。深化“放管服”改造,探索相符条件的市场主体承接公共治理和服务职能,健全公共服务供应机制。提升应对突发公共卫生事宜能力,完善公共卫生等应急物资贮备系统,增强应对重大风险能力。推动企业推行社会责任,顺应数字经济生长,在网络平台、共享经济等领域探索政府和企业协同治理模式。

  四、建设高水平对外开放门户枢纽

  (八)深化与港澳服务商业自由化。在不危害国家平安、风险可控条件下,在内地与香港、澳门关于确立更慎密经贸关系的放置(CEPA)框架内,支持前海相助区对港澳扩大服务领域开放。支持前海相助区在服务业职业资格、服务尺度、认证认可、磨练检测、行业治理等领域,深化与港澳规则对接,促进商业往来。在前海相助区引进港澳及国际着名大学开展高水平相助办学,建设港澳青年教育培训基地。在审慎羁系和完善风险防控条件下,支持前海打造面向外洋市场的文化产物开发、创作、刊行和集散基地。支持港澳医疗机构集聚生长,确立与港澳接轨的开放便利治理系统。推动对接港澳游艇收支境、流动羁系、职员货物通关等开放措施,在疫情防控常态化条件下研究简化有关船舶卫生控制措施证书和担保要求。

  (九)扩大金融业对外开放。提升国家金融业对外开放试验树模窗口和跨境人民币营业创新试验区功效,支持将国家扩大金融业对外开放的政策措施在前海相助区落地实行,在与香港金融市场互联互通、人民币跨境使用、外汇治理便利化等领域先行先试。开展本外币合一银行账户试点,为市场主体提供优质、平安、高效的银行账户服务。支持相符条件的金融机构开展跨境证券投资等营业。支持国际保险机构在前海相助区生长,为中资企业外洋谋划流动提供服务。深化粤港澳绿色金融相助,探索确立统一的绿色金融尺度,为内地企业行使港澳市场举行绿色项目融资提供服务。探索跨境商业金融和国际支付整理新机制。支持前海推进羁系科技研究和应用,探索开展相关试点项目。支持香港生意所前海团结生意中央依法合规开展大宗商品现货生意。依托手艺监测、预警、处置等手段,提升前海相助区内金融风险提防化解能力。

  (十)提升执法事务对外开放水平。在前海相助区内建设国际执法服务中央和国际商事争议解决中央,探索差异法系、跨境执律例则衔接。探索完善前海相助区内适用香港执法和选用香港作仲裁地解决民商事案件的机制。探索确立前海相助区与港澳区际民商事司法协助和交流新机制。深化前海相助区内地与港澳状师事务所合资联营机制改造,支持激励外国和港澳状师事务所在前海相助区设立代表机构。支持前海法院探索扩大涉外商事案件受案局限,支持香港执法专家在前海法院出庭提供执法查明协助,珍爱举行跨境商业投资的企业与小我私人的正当权益。建设诉讼、调整、仲裁既相互自力又衔接配合的国际区际商事争议争端解决平台。允许境外着名仲裁等争议解决机构经广东省政府司法行政部门挂号并报国务院司法行政部门立案,在前海相助区设立营业机构,就涉外商事、海事、投资等领域发生的民商事争议开展仲裁营业。探索在前海相助区开展国际投资仲裁和调整,逐步成为主要国际商事争议解决中央。

  (十一)高水平介入国际相助。健全投资保险、政策性担保、涉外执法服务等外洋投资保障机制,充实行使香港周全与国际接轨的专业服务,支持前海相助区企业走出去。增强与国际口岸和自由商业园区相助,建设跨境商业大数据平台,推动境内外口岸数据互联、单证互认、羁系相助互认,开展双多边投资商业便利化相助。支持在前海相助区以市场化方式提议确立国际性经济、科技、尺度、人才等组织,创新国际性产业和尺度组织治理制度。生长中国特色新型智库,建设粤港澳研究基地。稳妥有序扩大文化领域对外开放,建设多种文化开放共荣的文化交流互鉴平台,打造文化软实力基地。支持深圳机场充实行使现有航权,不停与共建“一带一起”国家和区域扩大相助。支持深圳机场口岸建设整车入口口岸。依托深圳国际会展中央,推动会展与科技、产业、旅游、消费的融合生长,打造国际一流系列会展品牌,努力承办主场外交流动。支持“一带一起”新闻相助同盟在前海相助区创新生长。

  五、保障措施

  (十二)坚持党的周全向导。坚持和增强党对周全深化前海相助区改造开放的向导,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,把党的向导始终贯串前海相助区开发建设全历程。贯彻新时代党的建设总要求和新时代党的组织蹊径,推进下层党建事情创新,坚定不移推动周全从严治党向纵深生长,激励干部新时代新经受新作为,为前海相助区周全深化改造开放提供顽强保障。

  (十三)完善组织实行机制。在粤港澳大湾区建设向导小组指导下,各有关方面要加速推动本方案落实。国家生长改造委要增强统筹协和谐指导评估,实时协调整决事情推进中遇到的问题,主要情形实时按程序叨教讲述。各有关部门要加大营业指导和支持力度,按程序将前海相助区既有相关支持政策(企业所得税优惠政策除外)笼罩到本方案明确的所有区域。各项重大改造义务牵头部门要制订详细措施,确保改造行动有力有序落到实处。方案实行中涉及的重大政策、重点项目、主要义务按划定程序报批。有关改造开放政策措施,涉及需要调整现行执法的,由有关方面按法定程序向天下人大或其常委会提出相关议案,经授权或决议后实行;涉及需要调整现行行政律例的,由有关方面按法定程序提请国务院授权或决议后实行。

  (十四)落实地方主体责任。广东省和深圳市要切实增强组织向导,完善治理体制机制,强化对前海相助区新扩大区域的协调治理,统一计划、统一羁系,努力探索行政区和经济区适度星散下的治理体制问题;加大行政审批、科技创新、计划治理、综合羁系等方面的放权力度,为前海相助区周全深化改造缔造条件。前海相助区要切实推行主体责任,增强统筹协调,解放头脑、勇敢探索、勇担重任,确保各项改造行动有用实行,实时总结提炼好的政策措施和做法,形成可复制可推广可操作的履历。强化底线头脑和风险意识,扎实稳妥推进各项改造义务,坚决兜住平安底线。

  剖析解读

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(文章泉源:e公司)

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    2021-09-11 00:00:20 

    沈梦辰的第一次自动求谈天就这样尴尬的竣事了,没想到,第二次依旧尴尬。在节目中,沈梦辰费了九牛二虎之力,好不容易送完了两单,就在快餐店里遇到了一位骑手。这位骑手是上海排名前十的“王者级别骑手”,天天起早贪黑, 从早上七点忙到晚上十一点,天天差不多要骑310多公里,事情量伟大。真的征服到我了

  • 新2手机管理端(www.22223388.com) @回复Ta

    2021-10-14 00:02:42 

    “该走在前面的时刻就要站出来,这是作为党员的觉悟,我信托我『wo』们只要做好防护,一切都是在可控制中的。”姜勇说。对得起我时间

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